Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMINHO DO ENGENHO, 284
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10149901304
CEP
05524-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 406 TORRE B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/04/2026 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 202 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| Esta08/01/2026 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 06 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/09/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 713 TORRE C) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/08/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 203 TORRE C) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 26/05/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 504 TORRE A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/03/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 912 TORRE C) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/03/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 602 TORRE B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/02/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 10 TORRE C) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 603 TORRE C) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/12/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 208 TORRE A) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/12/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 304 TORRE B) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 161.946,2 |
| 26/11/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 513 TORRE C) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 166.833,44 |
| 17/10/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 808 TORRE C) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 17/10/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 306 TORRE B) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/09/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 501 TORRE B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/09/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 402 TORRE A) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 130.294 |
| 30/08/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 409 TORRE C) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 168.197,79 |
| 12/08/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 205 TORRE C) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/08/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 304 TORRE A) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 406 TORRE B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 202 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 06 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 713 TORRE C)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 203 TORRE C)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 504 TORRE A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 912 TORRE C)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 602 TORRE B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 10 TORRE C)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 603 TORRE C)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 208 TORRE A)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 304 TORRE B)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 513 TORRE C)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 808 TORRE C)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 306 TORRE B)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 501 TORRE B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 402 TORRE A)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 409 TORRE C)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 205 TORRE C)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 304 TORRE A)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.