Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO SCACIOTTI, 487
Jd Leonor • CEP: 05615-020 • Unidade Selecionada: 10154300240
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 645.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 645.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/05/2025 | R JOAO SCACIOTTI, 487 (AP 21) | Apto | 98 m² | R$ 645.000 | |
11/11/2024 | R JOAO SCACIOTTI, 487 (AP 64) | Apto | 417 m² | R$ 292.875,22 | |
25/04/2023 | R JOAO SCACIOTTI, 487 (AP 22) | Apto | 417 m² | R$ 550.000 | |
30/03/2023 | R JOAO SCACIOTTI, 487 (AP 61) | Apto | 417 m² | R$ 600.000 | |
06/03/2023 | R JOAO SCACIOTTI, 487 (AP 53) | Apto | 417 m² | R$ 650.000 | |
15/12/2022 | R JOAO SCACIOTTI, 487 (AP 43) | Apto | 417 m² | R$ 550.000 |