Ficha de Inteligência do Prédio
R QUITANDUBA, 270
Caxingui • CEP: 05516-030 • Unidade Selecionada: 10155402314
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 492.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 615.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 615.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/04/2026 | R QUITANDUBA, 270 (AP 11 E VG) | Apto | 165 m² | R$ 615.000 | |
26/06/2024 | R QUITANDUBA, 270 (AP 31 E VG) | Apto | 312 m² | R$ 570.000 | |
14/04/2022 | R QUITANDUBA, 270 (AP 84 E VG) | Apto | 312 m² | R$ 485.000 | |
30/03/2022 | R QUITANDUBA, 270 (AP 43 E VG) | Apto | 312 m² | R$ 440.000 | |
10/03/2022 | R QUITANDUBA, 270 (AP 62 E VG) | Apto | 312 m² | R$ 500.000 | |
27/10/2021 | R QUITANDUBA, 270 (AP 72 E VG) | Apto | 312 m² | R$ 470.000 |