Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 99999
Vila Ema • CEP: 03281-001 • Unidade Selecionada: 10209600054
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 438.746
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 438.745,87 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 1(mediana: R$ 438.746)
- Terreno: 23(mediana: R$ 256.963)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 438.746
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2025 | AV VILA EMA, 99999 (UND. 41 - T. B) | Terreno | 0 m² | R$ 172.524,1 | |
10/01/2025 | AV VILA EMA, 99999 | Terreno | 0 m² | R$ 215.000 | Geral |
06/11/2024 | AV VILA EMA, 99999 (V ORATORIOTBAP1903) | Terreno | 10000 m² | R$ 289.274,22 | |
24/09/2024 | AV VILA EMA, 99999 (AP 1610) | Terreno | 10000 m² | R$ 238.450 | |
07/08/2024 | AV VILA EMA, 99999 (AP 1710) | Terreno | 10000 m² | R$ 256.963,1 | |
24/06/2024 | AV VILA EMA, 99999 (V SAPOP AP 1804) | Terreno | 10000 m² | R$ 250.604,84 | |
03/05/2024 | AV VILA EMA, 99999 (V ORATO T.A AP1811) | Terreno | 10000 m² | R$ 303.756,18 | |
25/03/2024 | AV VILA EMA, 99999 (V SAPOPEMBA A1604) | Terreno | 10000 m² | R$ 250.237,69 | |
01/02/2024 | AV VILA EMA, 99999 (V ORATORIO A1711 A) | Terreno | 10000 m² | R$ 274.961,95 | |
02/11/2023 | AV VILA EMA, 99999 (LOJA 01) | Apto | 10000 m² | R$ 438.745,87 | |
18/09/2023 | AV VILA EMA, 99999 (F. IDEAL AP 1110 A) | Terreno | 10000 m² | R$ 245.644,91 | |
15/09/2023 | AV VILA EMA, 99999 (AP 1909 B ) | Terreno | 10000 m² | R$ 220.481,2 | |
24/07/2023 | AV VILA EMA, 99999 (AP 1206A) | Terreno | 10000 m² | R$ 173.484 | |
16/06/2023 | AV VILA EMA, 99999 (VL EMA TB 1202) | Terreno | 10000 m² | R$ 264.000 | |
01/06/2023 | AV VILA EMA, 99999 (apto 66) | Terreno | 10000 m² | R$ 500.850 | |
02/05/2023 | AV VILA EMA, 99999 (AP 201 - TORRE B) | Terreno | 10000 m² | R$ 190.088,08 | |
14/04/2023 | AV VILA EMA, 99999 (V ANH 1401) | Terreno | 10000 m² | R$ 215.276,13 | |
17/03/2023 | AV VILA EMA, 99999 (V EMA A 1505) | Terreno | 10000 m² | R$ 256.484,86 | |
23/02/2023 | AV VILA EMA, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 575.734,78 | Geral |
18/11/2022 | AV VILA EMA, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 513.000 | Geral |
18/08/2022 | AV VILA EMA, 99999 (1377 apto 78) | Terreno | 10000 m² | R$ 413.685 | |
02/05/2022 | AV VILA EMA, 99999 (LT 2 QD B VL AME) | Terreno | 10000 m² | R$ 690.000 | |
14/12/2021 | AV VILA EMA, 99999 (APTO 163) | Terreno | 10000 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade25/03/2021 | AV VILA EMA, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 2.742.000 | Geral |