Ficha de Inteligência do Prédio
R BATUNS, 104
Vila Prudente • CEP: 03273-410 • Unidade Selecionada: 10209800452
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 370.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão24/04/2026 | R BATUNS, 104 (AP 41 3 AN) | Apto | 98 m² | R$ 252.000 | |
11/11/2025 | R BATUNS, 104 (AP 14 TERREO) | Apto | 92 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade23/10/2025 | R BATUNS, 104 (AP 11 TERREO) | Apto | 92 m² | R$ 370.000 | |
22/03/2023 | R BATUNS, 104 (AP 33 2 AN) | Apto | 312 m² | R$ 340.000 | |
05/11/2021 | R BATUNS, 104 (AP 23 1 AN BL A) | Apto | 312 m² | R$ 355.000 | |
19/05/2021 | R BATUNS, 104 (AP 34 A) | Apto | 312 m² | R$ 380.000 |