Ficha de Inteligência do Prédio
R WASHINGTON LUIS, 98
Setin Downtown • CEP: 01033-010 • Unidade Selecionada: 102101485
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 333.333
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 165.951,7 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 81 transações
- Apartamentos: 80
- Comercial: 1(mediana: R$ 210.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 202.976)
Usado no cálculo
30 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 81 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 215) | Apto | 45 m² | R$ 165.951,7 | |
14/04/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 501) | Apto | 45 m² | R$ 210.000 | |
31/03/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 910 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 160.000 | |
09/03/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1606 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 300.000 | |
09/03/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 604 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 405.000 | |
09/03/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 606 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 405.000 | |
04/02/2026 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 703 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 390.000 | |
04/12/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 416) | Apto | 45 m² | R$ 240.000 | |
24/11/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (LOJA) | Comercial | 523 m² | R$ 210.000 | |
06/11/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 810 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 375.000 | |
30/10/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 413 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 400.000 | |
27/08/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 515) | Apto | 45 m² | R$ 260.000 | |
14/07/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1411 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 360.000 | |
26/06/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1102) | Apto | 45 m² | R$ 280.000 | |
12/06/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 901) | Apto | 45 m² | R$ 290.000 | |
04/06/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 408 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 460.000 | |
15/05/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1002) | Apto | 45 m² | R$ 260.000 | |
30/04/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 203 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 370.000 | |
17/04/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 801) | Apto | 45 m² | R$ 264.000 | |
17/04/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 303 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 200.000 | |
11/04/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 804 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 380.000 | |
27/01/2025 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 116) | Apto | 45 m² | R$ 180.000 | |
12/12/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 516) | Apto | 29 m² | R$ 180.000 | |
21/11/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 206 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 390.000 | |
26/08/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 212 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 333.333,35 | |
26/08/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 213 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 333.333,33 | |
26/08/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 903 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 333.333,33 | |
26/08/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 913 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 333.333,33 | |
26/08/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1911 1 VG) | Apto | 45 m² | R$ 333.333,33 | |
26/08/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1003 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 333.333,33 | |
23/07/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1512 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 480.000 | |
24/06/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 602) | Apto | 29 m² | R$ 228.877,61 | |
24/05/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 814 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 75.000 | |
24/05/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 812 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 75.000 | |
15/05/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 803 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 380.000 | |
14/05/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 402) | Apto | 29 m² | R$ 193.562,33 | |
Esta Unidade16/02/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 101) | Apto | 29 m² | R$ 235.000 | |
02/02/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1811 1 VG) | Apto | 47 m² | R$ 454.403,7 | |
02/02/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1810 1 VG) | Apto | 47 m² | R$ 454.403,7 | |
02/02/2024 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 605 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 434.410,32 | |
05/12/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 308 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 308.000 | |
24/11/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1310 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 430.000 | |
13/11/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1112 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 390.000 | |
26/10/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 110 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 310.000 | |
19/10/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 713 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 354.000 | |
27/09/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1202) | Apto | 29 m² | R$ 175.000 | |
17/08/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 404 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 411.527,4 | |
01/08/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 304 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 380.000 | |
10/07/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 616) | Apto | 29 m² | R$ 210.000 | |
07/07/2023 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1114 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 398.569,02 | |
08/12/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1213 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 350.000 | |
10/11/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1910 1 VG) | Apto | 45 m² | R$ 276.853 | |
09/11/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 714 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 412.363,07 | |
09/11/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 708 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 412.362,83 | |
03/11/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 511 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 151.643 | |
01/10/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1706 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 320.000 | |
28/09/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 711 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 349.000 | |
21/09/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1912 1 VG) | Apto | 45 m² | R$ 150.000 | |
08/09/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 603 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 360.000 | |
24/07/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1612 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 350.000 | |
23/06/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1605 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 409.615,13 | |
08/03/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1314 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 267.154,73 | |
04/02/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 512 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 283.500 | |
04/02/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 513 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 283.500 | |
04/02/2022 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 313 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 283.500 | |
22/12/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1212 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 185.000 | |
15/12/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 112 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 295.000 | |
14/12/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 412 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 412.198,35 | |
08/12/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 810 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 375.000 | |
07/10/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 805 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 335.000 | |
15/09/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 603 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 266.856,03 | |
18/08/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 912 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 385.000 | |
13/07/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 911 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 330.000 | |
23/06/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1004 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 330.000 | |
23/03/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 505 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 337.768,67 | |
18/02/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 811 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 422.443,07 | |
12/01/2021 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1102) | Apto | 29 m² | R$ 220.000 | |
15/10/2020 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1505 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 363.068 | |
15/10/2020 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1511 1 VG) | Apto | 48 m² | R$ 363.068 | |
05/09/2019 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1805 1 VG) | Apto | 47 m² | R$ 285.000 | |
03/05/2017 | R WASHINGTON LUIS, 98 (AP 1910 1 VG) | Apto | 77 m² | R$ 168.024,67 |