Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3949
Vila Ema • CEP: 03295-000 • Unidade Selecionada: 10212408037
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.881
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 130.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Terreno: 1(mediana: R$ 301.473)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3949 (AP 1109) | Apto | 44 m² | R$ 130.000 | |
06/01/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3949 (AP 1812) | Apto | 45 m² | R$ 280.000 | |
06/11/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3949 (AP 907) | Apto | 41 m² | R$ 262.880,53 | |
Esta Unidade31/10/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 3949 (AP 1901 TORRE B) | Terreno | 0 m² | R$ 301.472,95 |