Ficha de Inteligência do Prédio
R FLORENCIO DE ABREU, 804
Centro • CEP: 01030-001 • Unidade Selecionada: 102308888
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 289.750 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 57 transações
- Apartamentos: 57
- Outros: 5(mediana: R$ 289.750)
Usado no cálculo
44 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 188.883 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 57 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1313) | Apto | 38 m² | R$ 289.750 | |
19/05/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1610) | Apto | 38 m² | R$ 300.800 | |
30/04/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1810) | Apto | 38 m² | R$ 310.000 | |
20/04/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1306) | Apto | 38 m² | R$ 280.000 | |
18/03/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1703) | Apto | 38 m² | R$ 188.883 | |
10/03/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1405) | Apto | 38 m² | R$ 260.000 | |
11/02/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1409) | Apto | 50 m² | R$ 310.000 | |
30/01/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 301) | Apto | 50 m² | R$ 179.955 | |
30/01/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 302) | Apto | 38 m² | R$ 154.956 | |
19/01/2026 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 410) | Apto | 38 m² | R$ 250.000 | |
17/12/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1307) | Apto | 38 m² | R$ 275.000 | |
16/12/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 2005) | Apto | 38 m² | R$ 285.000 | |
Esta Unidade05/12/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 201) | Apto | 50 m² | R$ 195.765 | |
03/11/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 608) | Apto | 50 m² | R$ 315.000 | |
25/09/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 910) | Apto | 38 m² | R$ 280.000 | |
10/09/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 902) | Apto | 76 m² | R$ 410.000 | |
04/09/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1705) | Apto | 38 m² | R$ 277.419 | |
07/07/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 909) | Apto | 50 m² | R$ 289.230 | |
26/06/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1406) | Apto | 38 m² | R$ 300.000 | |
29/05/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 602) | Apto | 38 m² | R$ 198.462 | |
02/05/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 713) | Apto | 38 m² | R$ 226.000 | |
22/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 708) | Apto | 50 m² | R$ 271.225 | |
16/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 604) | Apto | 38 m² | R$ 198.555 | |
16/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1912) | Apto | 38 m² | R$ 218.785 | |
08/04/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 714) | Apto | 50 m² | R$ 210.180 | |
31/03/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1407) | Apto | 38 m² | R$ 320.000 | |
14/03/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1412) | Apto | 38 m² | R$ 223.242 | |
18/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1602) | Apto | 38 m² | R$ 236.000 | |
18/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1603) | Apto | 38 m² | R$ 236.000 | |
18/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1702) | Apto | 38 m² | R$ 246.000 | |
04/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 310) | Apto | 38 m² | R$ 169.632 | |
04/02/2025 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 311) | Apto | 38 m² | R$ 169.632 | |
18/11/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 802) | Apto | 41 m² | R$ 260.000 | |
08/11/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1211) | Apto | 41 m² | R$ 179.265 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1702) | Apto | 38 m² | R$ 188.883 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1207) | Apto | 38 m² | R$ 223.242 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1603) | Apto | 38 m² | R$ 188.883 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1602) | Apto | 38 m² | R$ 188.883 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1912) | Apto | 38 m² | R$ 223.242 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 604) | Apto | 38 m² | R$ 215.059 | |
31/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1703) | Apto | 38 m² | R$ 188.883 | |
28/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 612) | Apto | 41 m² | R$ 165.391,2 | |
28/10/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 613) | Apto | 41 m² | R$ 165.391,2 | |
17/09/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1707) | Apto | 41 m² | R$ 230.000 | |
14/06/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 701) | Apto | 54 m² | R$ 325.000 | |
17/05/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 309) | Apto | 54 m² | R$ 215.448,09 | |
14/05/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 208) | Apto | 54 m² | R$ 253.175 | |
03/05/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 206) | Apto | 41 m² | R$ 233.783,5 | |
24/04/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 204) | Apto | 41 m² | R$ 232.500 | |
19/03/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1504) | Apto | 41 m² | R$ 235.000 | |
09/02/2024 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1312) | Apto | 41 m² | R$ 270.000 | |
14/12/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 2003) | Apto | 41 m² | R$ 160.890 | |
24/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1412) | Apto | 41 m² | R$ 184.861,68 | |
21/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 806) | Apto | 41 m² | R$ 176.049 | |
20/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1506) | Apto | 41 m² | R$ 177.723 | |
20/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 1507) | Apto | 41 m² | R$ 177.723 | |
14/11/2023 | R FLORENCIO DE ABREU, 804 (AP 305) | Apto | 41 m² | R$ 218.500 |