Ficha de Inteligência do Prédio
AV PRESTES MAIA, 671
Luz • CEP: 01031-001 • Unidade Selecionada: 102900541
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 194.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 254.501 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 188.406 a R$ 231.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2025 | AV PRESTES MAIA, 671 (AP 103) | Apto | 101 m² | R$ 254.501 | |
15/11/2023 | AV PRESTES MAIA, 671 (AP 73) | Apto | 136 m² | R$ 231.000 | |
Esta Unidade21/11/2022 | AV PRESTES MAIA, 671 (APTO 65) | Apto | 126 m² | R$ 59.000 | |
06/09/2022 | AV PRESTES MAIA, 671 (AP 90) | Apto | 134 m² | R$ 194.749,71 | |
06/09/2022 | AV PRESTES MAIA, 671 (AP 91) | Apto | 130 m² | R$ 188.406,07 | |
14/08/2017 | AV PRESTES MAIA, 671 (AP 90) | Apto | 134 m² | R$ 175.000 | |
14/08/2017 | AV PRESTES MAIA, 671 (AP 91) | Apto | 130 m² | R$ 175.000 |