Ficha de Inteligência do Prédio
AV LUIZ GUSHIKEN, 170
E 1761 • CEP: 05819-390 • Unidade Selecionada: 10302548962
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 190.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 257.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 93 BLOCO 1) | Apto | 73 m² | R$ 190.000 | |
09/03/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 2 BLOCO 3) | Apto | 73 m² | R$ 140.000 | |
31/01/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 42 BLOCO 1) | Apto | 73 m² | R$ 180.000 | |
19/12/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 2 BLOCO 2) | Apto | 73 m² | R$ 150.000 | |
05/12/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 162 BLOCO 2) | Apto | 73 m² | R$ 257.000 | |
11/11/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 14 BLOCO 2) | Apto | 73 m² | R$ 250.000 | |
25/09/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 156 BLOCO 2) | Apto | 70 m² | R$ 260.000 | |
08/08/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 13 BLOCO 3) | Apto | 73 m² | R$ 236.000 | |
Esta Unidade23/05/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 1 BLOCO 1) | Apto | 70 m² | R$ 150.000 | |
15/05/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 61 BLOCO 2) | Apto | 70 m² | R$ 160.000 | |
12/05/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 170 (AP 72 BLOCO 3) | Apto | 73 m² | R$ 163.800 |