Ficha de Inteligência do Prédio
AV SEN QUEIROS, 579
Sta Efienia • CEP: 01026-001 • Unidade Selecionada: 103500359
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 425.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 119.616 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2025 | AV SEN QUEIROS, 579 (APTO 401) | Apto | 87 m² | R$ 425.000 | |
12/04/2024 | AV SEN QUEIROS, 579 (APTO 401) | Apto | 226 m² | R$ 119.616 | |
18/10/2022 | AV SEN QUEIROS, 579 (APTO 403) | Apto | 210 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade12/11/2021 | AV SEN QUEIROS, 579 (APTO 204) | Apto | 210 m² | R$ 220.000 |