Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAIQUARA, 99
Freguesia Do O • CEP: 02803-050 • Unidade Selecionada: 10401900680
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 410.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 410.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R ITAIQUARA, 99 (AP 83 E VG) | Apto | 105 m² | R$ 410.000 | |
08/11/2023 | R ITAIQUARA, 99 (AP 36 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 400.000 | |
09/03/2023 | R ITAIQUARA, 99 (AP 45 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R ITAIQUARA, 99 (AP 18 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 335.000 |