Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF RUI BLOEM, 305
Cond Pq Das Nacoes • CEP: 02802-010 • Unidade Selecionada: 10402500910
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/11/2025 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 52 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 310.000 | |
07/10/2025 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 31 E VG) | Apto | 92 m² | R$ 340.000 | |
28/03/2024 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 11 E VG) | Apto | 620 m² | R$ 280.000 | |
04/12/2023 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 13 E VG) | Apto | 575 m² | R$ 285.000 | |
Esta Unidade19/07/2023 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 1 E VG) | Apto | 575 m² | R$ 127.422 | |
06/07/2022 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 51 E VG) | Apto | 620 m² | R$ 275.000 | |
10/02/2022 | R PROF RUI BLOEM, 305 (AP 32 E VG) | Apto | 575 m² | R$ 62.725 |