Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HEITOR NASCIMENTO, 41
Cd Res Bela Vista • CEP: 02927-130 • Unidade Selecionada: 10410001014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 29
- Outros: 2(mediana: R$ 298.500)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 126.611 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 26 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 350.000 | |
18/12/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 176 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 247.000 | |
10/11/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 54 E VG) | Apto | 78 m² | R$ 320.000 | |
23/07/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 16 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 126.610,71 | |
23/05/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 101 E VG) | Apto | 78 m² | R$ 270.000 | |
01/04/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 123 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 200.000 | |
31/03/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 86 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 92.000 | |
20/02/2025 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 116 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 360.000 | |
13/11/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 44 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 80.000 | |
02/08/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 201 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 320.000 | |
16/07/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 174 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 355.000 | |
19/06/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 54 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 250.500 | |
09/02/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 184 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 400.000 | |
30/01/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 101 E VG) | Apto | 78 m² | R$ 88.281,5 | |
24/01/2024 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 204 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 245.000 | |
26/12/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 61 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 360.000 | |
31/08/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 54 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 329.769,12 | |
07/08/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 71 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 339.000 | |
Esta Unidade10/07/2023 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 11 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 277.000 | |
24/03/2022 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 32 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 220.000 | |
14/02/2022 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 82 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 320.000 | |
23/09/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 103 E VG) | Apto | 82 m² | R$ 315.000 | |
25/06/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 121 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 290.000 | |
12/06/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 161 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 183.000 | |
26/05/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 174 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 305.000 | |
24/05/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 151 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 210.000 | |
23/03/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 134 E ) | Apto | 80 m² | R$ 270.000 | |
03/03/2021 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 205 E ) | Apto | 80 m² | R$ 285.000 | |
10/06/2011 | R DR HEITOR NASCIMENTO, 41 (AP 161 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 53.000 |