Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ALVES, 186
Tipo B • CEP: 02925-130 • Unidade Selecionada: 10412100435
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 479.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 650.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2026 | R JOAO ALVES, 186 (AP 54) | Apto | 133 m² | R$ 650.000 | |
30/05/2025 | R JOAO ALVES, 186 (AP 64) | Apto | 133 m² | R$ 460.000 | |
02/10/2024 | R JOAO ALVES, 186 (AP 93) | Apto | 154 m² | R$ 498.000 | |
26/07/2024 | R JOAO ALVES, 186 (AP 33) | Apto | 154 m² | R$ 400.000 | |
21/11/2023 | R JOAO ALVES, 186 (AP 84) | Apto | 157 m² | R$ 562.500 | |
Esta Unidade26/09/2023 | R JOAO ALVES, 186 (AP 22) | Apto | 154 m² | R$ 479.000 | |
15/06/2023 | R JOAO ALVES, 186 (AP 63) | Apto | 154 m² | R$ 490.000 | |
10/05/2023 | R JOAO ALVES, 186 (AP 91) | Apto | 157 m² | R$ 460.000 | |
08/09/2022 | R JOAO ALVES, 186 (AP 142) | Apto | 154 m² | R$ 300.000 | |
15/03/2022 | R JOAO ALVES, 186 (AP 103) | Apto | 154 m² | R$ 228.000 | |
12/11/2021 | R JOAO ALVES, 186 (AP 71) | Apto | 157 m² | R$ 280.000 |