Ficha de Inteligência do Prédio
R JAVORAU, 271
Freguesia Do O • CEP: 02732-000 • Unidade Selecionada: 10412200464
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 275.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/10/2025 | R JAVORAU, 271 (AP 7) | Apto | 62 m² | R$ 275.000 | |
05/07/2024 | R JAVORAU, 271 (AP 9) | Apto | 668 m² | R$ 280.000 | |
28/04/2023 | R JAVORAU, 271 (AP 7) | Apto | 668 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade18/04/2022 | R JAVORAU, 271 (AP 3) | Apto | 668 m² | R$ 225.000 |