Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULA FERREIRA, 89
Freguesia Do O • CEP: 02908-900 • Unidade Selecionada: 10414004565
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 379.236 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 79 transações
- Apartamentos: 70
- Garagem: 9(mediana: R$ 56.000)
- Outros: 3(mediana: R$ 520.000)
Usado no cálculo
23 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 688.442
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 79 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 41 E 1 BOX) | Apto | 140 m² | R$ 379.236 | |
14/05/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 132 E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 520.000 | |
27/02/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 221 E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 725.000 | |
24/02/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG) | Vaga | 27 m² | R$ 60.000 | |
21/11/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 101E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 740.000 | |
05/11/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 212E1 + VAGA) | Apto | 140 m² | R$ 415.000 | |
24/10/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 31 E 1 BOX) | Apto | 140 m² | R$ 450.000 | |
02/09/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 22 E 1 BOX) | Apto | 140 m² | R$ 309.150 | |
24/07/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 182 E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 567.500 | |
11/07/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 BL C) | Apto | 197 m² | R$ 735.000 | |
Esta Unidade16/06/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 42 E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 350.000 | |
02/06/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 162 E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 780.000 | |
22/05/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG IND MAT 74238) | Vaga | 27 m² | R$ 139.600 | |
22/05/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 232 E 1 BOX) | Apto | 237 m² | R$ 650.000 | |
16/04/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 131 E 1 BOX) | Apto | 170 m² | R$ 645.000 | |
09/04/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP.52 E 1 BOX) | Apto | 140 m² | R$ 420.000 | |
06/03/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 112 E 1 BOX) | Apto | 140 m² | R$ 400.000 | |
25/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 201 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 380.000 | |
25/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 660.000 | |
01/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 171) | Apto | 26 m² | R$ 700.000 | |
01/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
08/10/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP211 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 688.441,52 | |
18/09/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 11 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 330.000 | |
10/09/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 92 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 70.000 | |
06/09/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 111 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 485.000 | |
27/08/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG IND MAT 89279) | Vaga | 3 m² | R$ 56.000 | |
25/07/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 92 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 625.000 | |
04/07/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 71) | Apto | 26 m² | R$ 500.000 | |
14/06/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 31 E 1 BOX) | Apto | 140 m² | R$ 450.387,26 | |
22/04/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 11 E 2 BOX) | Apto | 31 m² | R$ 735.000 | |
17/04/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP181E1BOX) | Apto | 29 m² | R$ 640.000 | |
02/04/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 231) | Apto | 40 m² | R$ 692.887,8 | |
02/04/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG - M.79.479/8) | Vaga | 3 m² | R$ 69.056,1 | |
02/04/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG - M.79.480/8) | Vaga | 3 m² | R$ 69.056,1 | |
28/02/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 221 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 450.000 | |
23/01/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 51 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 700.000 | |
09/01/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 112 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 355.000 | |
18/10/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP231E 2 BOX) | Apto | 46 m² | R$ 680.000 | |
12/09/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 191 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 460.000 | |
11/09/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VAGA) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
05/09/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 62 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 300.000 | |
05/09/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP142E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 410.000 | |
05/09/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG INDETERM) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
25/08/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 31 m² | R$ 600.000 | |
10/05/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 71) | Apto | 26 m² | R$ 276.323 | |
20/04/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 212 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 73.500 | |
31/03/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 192 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 350.000 | |
30/03/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 232 E 1 BOX) | Apto | 35 m² | R$ 306.486 | |
23/02/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VAGA) | Vaga | 3 m² | R$ 55.000 | |
03/02/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP32 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 530.000 | |
16/01/2023 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 202 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 570.000 | |
22/08/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 181 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 550.000 | |
17/06/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 22 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 420.000 | |
29/04/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 62 E 2 BOX) | Apto | 31 m² | R$ 530.000 | |
30/03/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 460.000 | |
24/03/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 12 E 2 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 545.000 | |
09/02/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 82 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 485.000 | |
28/01/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 141 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 560.000 | |
20/01/2022 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 211 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 413.000 | |
08/12/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 231 E 2 BOX) | Apto | 46 m² | R$ 970.000 | |
01/10/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 101 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 400.000 | |
23/09/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 12 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
09/09/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 211 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 210.000 | |
06/09/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 102 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 365.000 | |
30/08/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 202 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 550.000 | |
21/07/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 122 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 385.000 | |
19/07/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 152 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 623.590 | |
28/06/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP12E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 271.000 | |
25/06/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 81 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 420.000 | |
16/06/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 365.000 | |
06/04/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 231 E 1 BOX) | Apto | 35 m² | R$ 771.000 | |
30/03/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 22 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 385.000 | |
24/03/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 42 E 1 BO) | Apto | 23 m² | R$ 220.000 | |
10/03/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 61 E 1 BO) | Apto | 23 m² | R$ 415.000 | |
08/03/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 41 E 1 BO) | Apto | 23 m² | R$ 55.000 | |
01/03/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 222 E 1 BOX) | Apto | 23 m² | R$ 420.000 | |
15/02/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 62 E 1 BO) | Apto | 29 m² | R$ 570.000 | |
15/01/2021 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 12 E 1 BO) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
29/12/2020 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP21 E 1 BOX) | Apto | 29 m² | R$ 450.000 |