Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULA FERREIRA, 89
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10414004565
CEP
02908-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
79 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 688.442
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 41 E 1 BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 379.236 |
| 14/05/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 132 E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/02/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 221 E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 24/02/2026 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/11/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 101E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 05/11/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 212E1 + VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 24/10/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 31 E 1 BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/09/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 22 E 1 BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 309.150 |
| 24/07/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 182 E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 567.500 |
| 11/07/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 BL C) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta16/06/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 42 E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/06/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 162 E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 22/05/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (VG IND MAT 74238) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 139.600 |
| 22/05/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 232 E 1 BOX) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/04/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 131 E 1 BOX) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 09/04/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP.52 E 1 BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 06/03/2025 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 112 E 1 BOX) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 201 E 1 BOX) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 E 1 BOX) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 01/11/2024 | AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 171) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 41 E 1 BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 132 E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 221 E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (VG)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 101E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 212E1 + VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 31 E 1 BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 22 E 1 BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 182 E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 BL C)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 42 E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 162 E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (VG IND MAT 74238)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 232 E 1 BOX)
Apartamento•237 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 131 E 1 BOX)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP.52 E 1 BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 112 E 1 BOX)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 201 E 1 BOX)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 172 E 1 BOX)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PAULA FERREIRA, 89 (AP 171)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.