Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO DE BRITO, 303
Simples • CEP: 02925-140 • Unidade Selecionada: 10414013130
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 8(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/03/2025 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 16) | Apto | 113 m² | R$ 400.000 | |
14/03/2025 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 82 1 SS) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
04/09/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 22) | Apto | 199 m² | R$ 600.000 | |
04/09/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 2 SS 06/01) | Vaga | 20 m² | R$ 70.000 | |
06/05/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 24) | Apto | 199 m² | R$ 600.000 | |
23/01/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 74) | Apto | 199 m² | R$ 380.821 | |
08/12/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 14) | Apto | 199 m² | R$ 480.000 | |
08/12/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 1SS 56/51) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 82) | Apto | 330 m² | R$ 600.000 | |
04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 77 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 65.000 | |
04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 76 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 65.000 | |
04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 84 1 SS) | Vaga | 10 m² | R$ 65.000 | |
04/05/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 45) | Apto | 199 m² | R$ 389.000 | |
Esta Unidade09/08/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 12) | Apto | 199 m² | R$ 326.000 | |
09/08/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 2 SS 22/23) | Vaga | 20 m² | R$ 52.000 | |
07/07/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 36) | Apto | 142 m² | R$ 370.000 | |
18/01/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 85) | Apto | 304 m² | R$ 777.580 | |
18/01/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 1 SS 65/66) | Vaga | 20 m² | R$ 72.420 | |
14/01/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 16) | Apto | 142 m² | R$ 280.000 | |
21/10/2021 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 83) | Apto | 142 m² | R$ 234.100 |