Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO DE BRITO, 303
Bairro / Região
Simples
Unidade de Referência (SQL)
10414013130
CEP
02925-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 16) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/03/2025 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 82 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/09/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 22) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/09/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 2 SS 06/01) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 06/05/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 24) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/01/2024 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 74) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 380.821 |
| 08/12/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 14) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/12/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 1SS 56/51) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 82) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 77 1 SS) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 76 1 SS) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 04/07/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 84 1 SS) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 04/05/2023 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 45) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| Esta09/08/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 12) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| 09/08/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 2 SS 22/23) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 07/07/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 36) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/01/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 85) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 777.580 |
| 18/01/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 1 SS 65/66) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 72.420 |
| 14/01/2022 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 16) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/10/2021 | R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 83) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 234.100 |
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 16)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 82 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 22)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 2 SS 06/01)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 24)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 74)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 14)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 1SS 56/51)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 82)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 77 1 SS)
Garagem•10 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 76 1 SS)
Garagem•10 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VG 84 1 SS)
Garagem•10 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 45)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 12)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 2 SS 22/23)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 36)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 85)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (VGS 1 SS 65/66)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 16)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JESUINO DE BRITO, 303 (AP 83)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.