Ficha de Inteligência do Prédio
VD STA IFIGENIA, 269
Sta Ifigenia • CEP: 01033-050 • Unidade Selecionada: 104600330
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 235.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/03/2025 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A3-APTO 35) | Apto | 73 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade22/08/2024 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A2-APTO 23) | Apto | 105 m² | R$ 250.000 | |
31/08/2022 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A3-APTO 34) | Apto | 134 m² | R$ 290.000 | |
25/05/2022 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A2-APTO 24) | Apto | 134 m² | R$ 278.000 | |
Esta Unidade05/05/2022 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A2-APTO 23) | Apto | 105 m² | R$ 124.583,29 | |
11/03/2022 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A4-APTO 43) | Apto | 105 m² | R$ 250.000 | |
11/03/2022 | VD STA IFIGENIA, 269 (-A4-APTO 42) | Apto | 105 m² | R$ 250.000 |