Ficha de Inteligência do Prédio
AV PRESTES MAIA, 321
Centro • CEP: 01031-903 • Unidade Selecionada: 104801875
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 180.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 21
- Comercial: 3(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 175.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | AV PRESTES MAIA, 321 (AP 1906) | Apto | 46 m² | R$ 180.000 | |
24/12/2025 | AV PRESTES MAIA, 321 (CONJ 105) | Comercial | 173 m² | R$ 600.000 | |
22/10/2025 | AV PRESTES MAIA, 321 (AP 2001) | Apto | 40 m² | R$ 65.075 | |
13/10/2025 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 901) | Apto | 50 m² | R$ 175.000 | |
20/06/2025 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1306) | Apto | 48 m² | R$ 170.000 | |
07/03/2025 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1504) | Apto | 48 m² | R$ 80.000 | |
22/01/2025 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 501) | Apto | 50 m² | R$ 160.000 | |
18/12/2024 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1306) | Apto | 39 m² | R$ 170.000 | |
31/07/2024 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1002) | Apto | 42 m² | R$ 150.000 | |
28/02/2024 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 2607) | Apto | 34 m² | R$ 145.000 | |
25/10/2023 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1602) | Apto | 52 m² | R$ 150.000 | |
13/09/2023 | AV PRESTES MAIA, 321 (LOJA 4) | Comercial | 35 m² | R$ 180.000 | |
20/06/2023 | AV PRESTES MAIA, 321 (LOJA 8) | Comercial | 36 m² | R$ 50.000 | |
24/01/2023 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1003) | Apto | 58 m² | R$ 100.000 | |
03/01/2023 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 608) | Apto | 39 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade20/12/2022 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 204) | Apto | 44 m² | R$ 90.427 | |
14/06/2022 | AV PRESTES MAIA, 321 (AP 2005) | Apto | 35 m² | R$ 158.000 | |
12/04/2022 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 2403) | Apto | 39 m² | R$ 79.289 | |
18/03/2022 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 2006) | Apto | 35 m² | R$ 180.000 | |
22/02/2022 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1201) | Apto | 41 m² | R$ 166.000 | |
30/08/2021 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 301) | Apto | 41 m² | R$ 220.000 | |
17/08/2021 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 1004) | Apto | 50 m² | R$ 250.000 | |
10/05/2021 | AV PRESTES MAIA, 321 (APTO 2106) | Apto | 35 m² | R$ 75.204 | |
22/02/2021 | AV PRESTES MAIA, 321 (AP 2202 B) | Apto | 23 m² | R$ 100.000 |