Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS CUNHA, 285
Pirituba • CEP: 05172-030 • Unidade Selecionada: 10507801597
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 387.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 385.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
- Outros: 1(mediana: R$ 385.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 364.820 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 121 m² | R$ 385.000 | |
27/03/2026 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 86 E 2VGS) | Apto | 121 m² | R$ 420.000 | |
29/09/2025 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 143 m² | R$ 364.820 | |
22/07/2025 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 121 m² | R$ 171.580 | |
28/11/2024 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 163 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade01/10/2024 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 117 m² | R$ 465.000 | |
10/07/2024 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 335.000 | |
25/03/2024 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 149.298 | |
21/03/2024 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 85 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 305.000 | |
06/09/2023 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 25 E 1VG) | Apto | 91 m² | R$ 305.000 | |
07/12/2022 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 66 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 340.000 | |
06/09/2022 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 144 E 2VGS) | Apto | 117 m² | R$ 468.000 | |
05/08/2022 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 117 m² | R$ 380.000 | |
05/05/2022 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 117 m² | R$ 332.000 | |
11/02/2022 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 220.000 | |
15/07/2021 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 255.000 | |
25/06/2021 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 410.000 | |
25/05/2021 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 117 m² | R$ 400.000 | |
19/02/2021 | R LUIS CUNHA, 285 (AP 76 E 2VGS) | Apto | 98 m² | R$ 360.000 |