Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197
R. Barao De Duprat • CEP: 01023-040 • Unidade Selecionada: 105200603
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 201.843
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 7(mediana: R$ 176.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/04/2025 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (APTO 92) | Apto | 41 m² | R$ 180.000 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S 2 3) | Comercial | 130 m² | R$ 176.500 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S 4 5) | Comercial | 130 m² | R$ 176.500 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S13) | Comercial | 52 m² | R$ 62.987 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S 6 A 8) | Comercial | 208 m² | R$ 312.142,34 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (A9 E 10) | Comercial | 130 m² | R$ 201.706,91 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S11) | Comercial | 52 m² | R$ 87.755,6 | |
28/06/2024 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S12) | Comercial | 52 m² | R$ 87.755,6 | |
15/06/2022 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (APTO 84) | Apto | 262 m² | R$ 203.686 | |
06/04/2022 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S81) | Apto | 234 m² | R$ 200.000 | |
12/04/2021 | R COMEN AFONSO KHERLAKIAN, 197 (S44) | Apto | 262 m² | R$ 320.000 |