Ficha de Inteligência do Prédio
LG DO PAICANDU, 51
Centro • CEP: 01034-900 • Unidade Selecionada: 105500267
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 14(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 220.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 180.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | LG DO PAICANDU, 51 (CONJ 912) | Comercial | 41 m² | R$ 93.838 | |
29/01/2026 | LG DO PAICANDU, 51 (CONJ 911) | Comercial | 41 m² | R$ 93.838 | |
23/06/2025 | LG DO PAICANDU, 51 (A10 S1004) | Apto | 164 m² | R$ 180.000 | |
27/02/2025 | LG DO PAICANDU, 51 (A4 S409) | Comercial | 32 m² | R$ 55.000 | |
Esta Unidade29/11/2024 | LG DO PAICANDU, 51 (SOB LOJA 21) | Comercial | 375 m² | R$ 343.202,85 | |
29/11/2024 | LG DO PAICANDU, 51 (SOB LOJA 22) | Comercial | 453 m² | R$ 395.404,76 | |
28/05/2024 | LG DO PAICANDU, 51 (A12 APTO 1204) | Outros | 104 m² | R$ 220.000 | |
25/09/2023 | LG DO PAICANDU, 51 (SALA 916) | Comercial | 37 m² | R$ 54.000 | |
17/08/2023 | LG DO PAICANDU, 51 (CONJ 914) | Comercial | 44 m² | R$ 50.000 | |
02/06/2023 | LG DO PAICANDU, 51 (A6 S609) | Comercial | 34 m² | R$ 70.000 | |
31/03/2023 | LG DO PAICANDU, 51 (A15 S1504) | Comercial | 104 m² | R$ 475.000 | |
10/06/2022 | LG DO PAICANDU, 51 (A6 S606) | Comercial | 33 m² | R$ 55.000 | |
31/05/2021 | LG DO PAICANDU, 51 (A5 S506) | Comercial | 33 m² | R$ 50.000 | |
31/05/2021 | LG DO PAICANDU, 51 (A5 S507) | Comercial | 58 m² | R$ 70.000 | |
12/02/2021 | LG DO PAICANDU, 51 (A6 S609) | Comercial | 34 m² | R$ 180.000 | |
03/12/2020 | LG DO PAICANDU, 51 (S 905) | Comercial | 33 m² | R$ 54.400 |