Ficha de Inteligência do Prédio
LG DO PAICANDU, 100
Centro • CEP: 01034-010 • Unidade Selecionada: 105700363
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 351.875
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 280.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/07/2025 | LG DO PAICANDU, 100 (A 7 APTO 7 D) | Apto | 112 m² | R$ 280.000 | |
23/09/2023 | LG DO PAICANDU, 100 (A6 APTO 6A) | Apto | 230 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade23/09/2022 | LG DO PAICANDU, 100 (A3 APTO 3A) | Apto | 260 m² | R$ 423.750 | |
08/08/2022 | LG DO PAICANDU, 100 (A4 APTO 4D) | Apto | 260 m² | R$ 242.000 |