Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 324
Centro • CEP: 01036-000 • Unidade Selecionada: 105801577
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 365.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/02/2026 | AV S JOAO, 324 (APTO 501) | Apto | 108 m² | R$ 365.000 | |
26/09/2025 | AV S JOAO, 324 (APTO 802) | Apto | 62 m² | R$ 140.000 | |
26/09/2025 | AV S JOAO, 324 (APTO 803) | Apto | 51 m² | R$ 130.000 | |
28/08/2025 | AV S JOAO, 324 (APTO 405) | Apto | 91 m² | R$ 100.000 | |
26/06/2025 | AV S JOAO, 324 (APTO 808) | Apto | 20 m² | R$ 55.000 | |
30/04/2025 | AV S JOAO, 324 (APTO 506) | Apto | 49 m² | R$ 213.000 | |
17/04/2025 | AV S JOAO, 324 (APTO 703) | Apto | 55 m² | R$ 350.000 | |
25/06/2024 | AV S JOAO, 324 (APTO 203) | Apto | 89 m² | R$ 200.000 | |
31/05/2024 | AV S JOAO, 324 (APTO 602) | Apto | 110 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade20/12/2023 | AV S JOAO, 324 (APTO 202) | Apto | 110 m² | R$ 240.000 | |
22/09/2022 | AV S JOAO, 324 (APTO 303) | Apto | 89 m² | R$ 363.000 | |
14/06/2022 | AV S JOAO, 324 (APTO 305) | Apto | 149 m² | R$ 178.819 | |
24/05/2022 | AV S JOAO, 324 (APTO 301) | Apto | 177 m² | R$ 211.433 | |
04/03/2022 | AV S JOAO, 324 (APTO 307) | Apto | 92 m² | R$ 207.000 | |
23/06/2021 | AV S JOAO, 324 (APTO 403) | Apto | 89 m² | R$ 125.000 |