Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 300
Centro • CEP: 01036-000 • Unidade Selecionada: 105805386
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 176.639
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 180.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 155.655 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/08/2025 | AV S JOAO, 300 (AP 11) | Apto | 59 m² | R$ 180.000 | |
20/01/2025 | AV S JOAO, 300 (AP 38) | Apto | 53 m² | R$ 155.655 | |
24/06/2024 | AV S JOAO, 300 (AP 24) | Apto | 293 m² | R$ 176.639 | |
11/01/2023 | AV S JOAO, 300 (AP 13) | Apto | 238 m² | R$ 172.500 | |
17/12/2021 | AV S JOAO, 300 (AP 21) | Apto | 266 m² | R$ 210.000 |