Ficha de Inteligência do Prédio
R MANOEL RAMOS, 82
Freguesia Do O • CEP: 02805-190 • Unidade Selecionada: 10713100132
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 160.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | R MANOEL RAMOS, 82 (AP 1) | Apto | 33 m² | R$ 160.000 | |
14/10/2025 | R MANOEL RAMOS, 82 (AP 3) | Apto | 34 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade02/06/2023 | R MANOEL RAMOS, 82 (JD MARISTELA) | Residencial | 10000 m² | R$ 218.000 | |
Esta Unidade20/06/2022 | R MANOEL RAMOS, 82 (JD MARISTELA) | Residencial | 10000 m² | R$ 295.000 |