Ficha de Inteligência do Prédio
AV MICHIHISA MURATA, 131
Pirituba • CEP: 02806-160 • Unidade Selecionada: 10721602931
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 275.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 224.000 a R$ 295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/10/2025 | AV MICHIHISA MURATA, 131 (BL 3 AP 41) | Apto | 118 m² | R$ 275.000 | |
Esta Unidade10/10/2024 | AV MICHIHISA MURATA, 131 (BL 3 AP 13) | Apto | 52 m² | R$ 295.000 | |
02/07/2024 | AV MICHIHISA MURATA, 131 (BL 3 AP 36) | Apto | 53 m² | R$ 224.000 | |
17/12/2021 | AV MICHIHISA MURATA, 131 (BL 3 AP 42) | Apto | 52 m² | R$ 128.250 |