Ficha de Inteligência do Prédio
AV MICHIHISA MURATA, 133
Pirituba • CEP: 02806-160 • Unidade Selecionada: 10721603156
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 296.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 296.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | AV MICHIHISA MURATA, 133 (BL. 4-AP. 42) | Apto | 116 m² | R$ 296.000 | |
30/05/2023 | AV MICHIHISA MURATA, 133 (BL. 4-AP. 35) | Apto | 52 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade10/08/2022 | AV MICHIHISA MURATA, 133 (BL.4 -AP 11) | Apto | 53 m² | R$ 150.000 | |
25/10/2021 | AV MICHIHISA MURATA, 133 (BL. 4-AP. 43) | Apto | 52 m² | R$ 200.000 |