Ficha de Inteligência do Prédio
AV MICHIHISA MURATA, 197
Pirituba • CEP: 02806-160 • Unidade Selecionada: 10721603679
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 265.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 265.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 139.128 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 43) | Apto | 116 m² | R$ 265.000 | |
28/04/2023 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 36) | Apto | 53 m² | R$ 245.000 | |
27/07/2022 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 36) | Apto | 53 m² | R$ 139.128 | |
01/12/2021 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 32) | Apto | 52 m² | R$ 140.000 | |
28/10/2021 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 23) | Apto | 52 m² | R$ 259.000 | |
Esta Unidade19/07/2021 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 15) | Apto | 52 m² | R$ 200.000 | |
09/06/2021 | AV MICHIHISA MURATA, 197 (BL 6 AP 43) | Apto | 52 m² | R$ 205.000 |