Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282
Ed Estancia Villa Rica • CEP: 02372-000 • Unidade Selecionada: 10905208853
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 950.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282 (AP 34 E 2VG) | Apto | 178 m² | R$ 950.000 | |
20/12/2024 | R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282 (AP 42 E 3VG) | Apto | 313 m² | R$ 1.150.000 | |
13/03/2024 | R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282 (AP 32 E 2VG) | Apto | 548 m² | R$ 300.000 | |
28/06/2023 | R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282 (AP 24 E 2VG) | Apto | 559 m² | R$ 790.000 | |
Esta Unidade21/12/2022 | R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282 (AP 21 E 2VG) | Apto | 548 m² | R$ 472.511,24 | |
31/05/2021 | R PROF PEDRO PEDRESCHI, 282 (AP 34 E 2VG) | Apto | 539 m² | R$ 710.000 |