Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 407
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 1100500065
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 605.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 2(mediana: R$ 702.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 605.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 82 E BOX) | Apto | 100 m² | R$ 605.000 | |
28/04/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 63 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 800.000 | |
12/06/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 43 E BOX) | Apto | 311 m² | R$ 625.000 | |
02/06/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 73 E 2 BOX) | Apto | 371 m² | R$ 50.000 | |
29/06/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 72) | Apto | 226 m² | R$ 800.000 | |
14/05/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 3) | Apto | 178 m² | R$ 214.000 | |
09/04/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 4) | Apto | 220 m² | R$ 553.000 | |
Esta Unidade30/12/2020 | R PROF JOAO ARRUDA, 407 (AP 2) | Apto | 226 m² | R$ 458.000 |