Ficha de Inteligência do Prédio
AV S MIGUEL, 99999
Sao Miguel Paulista • CEP: 08070-000 • Unidade Selecionada: 11020200048
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 132.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 120.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Terreno: 4(mediana: R$ 225.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2025 | AV S MIGUEL, 99999 | Terreno | 0 m² | R$ 350.000 | Geral |
26/07/2024 | AV S MIGUEL, 99999 (AP 11 PREDIO I04) | Apto | 38 m² | R$ 120.000 | |
28/09/2023 | AV S MIGUEL, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 150.000 | Geral |
Esta Unidade22/04/2023 | AV S MIGUEL, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 300.000 | Geral |
31/08/2022 | AV S MIGUEL, 99999 (AP 23 PREDIO H05) | Apto | 39 m² | R$ 135.000 | |
13/07/2022 | AV S MIGUEL, 99999 (AP 54 PREDIO I05) | Apto | 38 m² | R$ 140.000 | |
23/04/2022 | AV S MIGUEL, 99999 (AP 14 PREDIO H05) | Apto | 39 m² | R$ 175.000 | |
17/01/2022 | AV S MIGUEL, 99999 (AP 52 PREDIO H02) | Apto | 39 m² | R$ 130.000 | |
28/07/2021 | AV S MIGUEL, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 60.000 | Geral |
16/07/2021 | AV S MIGUEL, 99999 (AP 72 PREDIO I03) | Apto | 38 m² | R$ 102.280,6 |