Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1091
Perdizes • CEP: 05013-001 • Unidade Selecionada: 1102300225
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 625.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/01/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1091 (APTO 91) | Apto | 148 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade24/01/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1091 (APTO 11) | Apto | 549 m² | R$ 1.100.000 | |
17/12/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1091 (APTO 62) | Apto | 561 m² | R$ 625.000 | |
12/06/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1091 (APTO 92) | Apto | 561 m² | R$ 645.000 |