Ficha de Inteligência do Prédio
R ROSA MENDES, 62
Vl Constancia • CEP: 03757-090 • Unidade Selecionada: 11024200591
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 230.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 206.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/10/2024 | R ROSA MENDES, 62 (AP 14 BL 1) | Apto | 272 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade23/08/2024 | R ROSA MENDES, 62 (AP 14 BL II) | Apto | 201 m² | R$ 206.000 | |
11/06/2024 | R ROSA MENDES, 62 (AP 23 BL II) | Apto | 272 m² | R$ 210.000 | |
13/03/2023 | R ROSA MENDES, 62 (AP 01 BL I) | Apto | 272 m² | R$ 190.000 | |
21/11/2022 | R ROSA MENDES, 62 (AP 21 BL II) | Apto | 208 m² | R$ 185.000 | |
22/09/2022 | R ROSA MENDES, 62 (AP 32 BL I) | Apto | 201 m² | R$ 175.000 | |
29/07/2022 | R ROSA MENDES, 62 (AP 24 BL I) | Apto | 272 m² | R$ 185.000 | |
03/12/2021 | R ROSA MENDES, 62 (AP 25 BL II) | Apto | 201 m² | R$ 153.000 |