Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 817
Perdizes • CEP: 05013-001 • Unidade Selecionada: 1102500496
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 762.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.000.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/05/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 817 (APT 12 1 ANDAR) | Apto | 176 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade29/08/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 817 (APT 12 1 ANDAR) | Apto | 379 m² | R$ 675.000 | |
29/12/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 817 (APTO 32) | Apto | 384 m² | R$ 441.600 | |
09/09/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 817 (APTO 92) | Apto | 379 m² | R$ 850.000 | |
30/09/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 817 (APTO 21) | Apto | 379 m² | R$ 698.436,16 |