Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 211
Perdizes • CEP: 05007-000 • Unidade Selecionada: 1102501123
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.140.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/01/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 211 (APTO62) | Apto | 257 m² | R$ 1.140.000 | |
23/01/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 211 (AP 42) | Apto | 257 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade10/08/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 211 (APTO41) | Apto | 339 m² | R$ 200.000 | |
10/08/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 211 (APTO122) | Apto | 347 m² | R$ 1.140.000 | |
21/06/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 211 (APTO91) | Apto | 251 m² | R$ 460.000 |