Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 261
Perdizes • CEP: 05007-000 • Unidade Selecionada: 1102501352
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.100.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (1A APTO 1 A VG16) | Apto | 236 m² | R$ 1.100.000 | |
30/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (APTO B 4 - VAGA 08) | Apto | 405 m² | R$ 920.000 | |
05/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (A2 APTO A2 V 20) | Apto | 500 m² | R$ 600.000 | |
24/06/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (APTO 8 B VAGA 14) | Apto | 405 m² | R$ 1.045.000 |