Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 261
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102501352
CEP
05007-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (1A APTO 1 A VG16) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (APTO B 4 - VAGA 08) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 05/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (A2 APTO A2 V 20) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/06/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 261 (APTO 8 B VAGA 14) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
R DR HOMEM DE MELO, 261 (1A APTO 1 A VG16)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 261 (APTO B 4 - VAGA 08)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 261 (A2 APTO A2 V 20)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 261 (APTO 8 B VAGA 14)
Apartamento•405 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.