Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 239
Perdizes • CEP: 05007-000 • Unidade Selecionada: 1102502936
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 941.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 992.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.500 a R$ 992.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (AP 132) | Apto | 192 m² | R$ 992.000 | |
02/02/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (VAGA INDET 24) | Vaga | 29 m² | R$ 145.856 | |
08/09/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (AP 212) | Apto | 192 m² | R$ 445.500 | |
Esta Unidade01/11/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (AP 121) | Apto | 187 m² | R$ 941.000 | |
01/11/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (VAGA N 58) | Vaga | 27 m² | R$ 70.000 | |
01/11/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (VAGA N 56) | Vaga | 27 m² | R$ 70.000 | |
17/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (AP 172) | Apto | 187 m² | R$ 1.000.000 | |
17/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (VAGA N 32) | Vaga | 27 m² | R$ 125.000 | |
17/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 239 (VAGA N 46) | Vaga | 27 m² | R$ 125.000 |