Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 250
Perdizes • CEP: 05007-000 • Unidade Selecionada: 1102602175
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.100.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.550.000 a R$ 4.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 250 (AP 191 E 5 VG) | Apto | 1019 m² | R$ 4.100.000 | |
Esta Unidade18/07/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 250 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 499 m² | R$ 2.250.000 | |
07/01/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 250 (AP 161 E 3 VG) | Apto | 499 m² | R$ 1.550.000 |