Ficha de Inteligência do Prédio
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838
Jd Popular • CEP: 03673-000 • Unidade Selecionada: 11030700477
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 219.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 219.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 3(mediana: R$ 66.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (AP 25) | Apto | 74 m² | R$ 219.000 | |
23/10/2025 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (Vaga 13) | Vaga | 788 m² | R$ 66.000 | |
Esta Unidade05/07/2024 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (AP 2) | Apto | 291 m² | R$ 210.000 | |
05/07/2024 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (GARAGEM) | Vaga | 654 m² | R$ 79.000 | |
27/10/2023 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (AP 37 E VG 18) | Apto | 311 m² | R$ 250.000 | |
18/04/2022 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (AP 21) | Apto | 295 m² | R$ 238.500 | |
07/02/2022 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (AP 3) | Apto | 291 m² | R$ 200.000 | |
24/12/2021 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (AP 14) | Apto | 287 m² | R$ 200.000 | |
24/12/2021 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 838 (VAGA 29) | Vaga | 654 m² | R$ 50.000 |