Ficha de Inteligência do Prédio
AV S MIGUEL, 2857
1 Subsolo Ed Varandas • CEP: 03619-100 • Unidade Selecionada: 11042602270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 204.124,58 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 2(mediana: R$ 87.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 229.512)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 204.125 a R$ 254.900
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2025 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 103) | Apto | 92 m² | R$ 204.124,58 | |
17/12/2025 | AV S MIGUEL, 2857 (VG 10) | Vaga | 27 m² | R$ 119.000 | |
04/12/2025 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 91) | Apto | 92 m² | R$ 254.900 | |
Esta Unidade08/08/2024 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 31) | Apto | 125 m² | R$ 210.000 | |
16/05/2023 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 104) | Apto | 125 m² | R$ 230.000 | |
11/10/2022 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 32) | Apto | 125 m² | R$ 211.500 | |
27/05/2022 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 65) | Apto | 125 m² | R$ 233.000 | |
11/01/2022 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 34) | Apto | 125 m² | R$ 240.000 | |
22/10/2021 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 114) | Apto | 125 m² | R$ 189.000 | |
22/10/2021 | AV S MIGUEL, 2857 (VG 09) | Vaga | 37 m² | R$ 55.000 | |
21/09/2021 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 104) | Apto | 125 m² | R$ 156.235,64 | |
19/07/2021 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 124) | Apto | 125 m² | R$ 230.000 | |
28/11/2018 | AV S MIGUEL, 2857 (AP 71) | Apto | 125 m² | R$ 194.026 |