Ficha de Inteligência do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 236
Sumare • CEP: 05438-902 • Unidade Selecionada: 1105101436
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Comercial: 1(mediana: R$ 570.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2024 | R HEITOR PENTEADO, 236 (AP133 GAR ED REG) | Apto | 79 m² | R$ 1.000.000 | |
29/10/2024 | R HEITOR PENTEADO, 236 (AP74 GR ED REG) | Apto | 79 m² | R$ 1.050.000 | |
08/07/2024 | R HEITOR PENTEADO, 236 (AP 62 GAR ED REG) | Apto | 79 m² | R$ 945.000 | |
27/10/2023 | R HEITOR PENTEADO, 236 (AP 134 E 2 VAGAS) | Apto | 90 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade17/11/2021 | R HEITOR PENTEADO, 236 (250 LJ 16) | Comercial | 94 m² | R$ 570.000 | |
18/01/2021 | R HEITOR PENTEADO, 236 (APTO12 E GAR) | Apto | 79 m² | R$ 820.000 |