Ficha de Inteligência do Prédio
R GUSTAVO TEIXEIRA, 342
Perdizes • CEP: 01236-010 • Unidade Selecionada: 1106000293
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 4(mediana: R$ 108.525)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 63.216 a R$ 1.953.450
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/03/2025 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (VG MATR 73232) | Vaga | 24 m² | R$ 105.619 | |
26/11/2024 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (AP 34) | Apto | 226 m² | R$ 950.000 | |
26/11/2024 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (VG MATR 131272) | Vaga | 48 m² | R$ 210.000 | |
09/09/2024 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (AP 41) | Apto | 460 m² | R$ 1.953.450 | |
09/09/2024 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (VG MATR 90715) | Vaga | 48 m² | R$ 108.525 | |
09/09/2024 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (VG MATR 90716) | Vaga | 48 m² | R$ 108.525 | |
Esta Unidade21/03/2022 | R GUSTAVO TEIXEIRA, 342 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 274 m² | R$ 63.216 |