Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 1457
Pinheiros • CEP: 05409-003 • Unidade Selecionada: 1106901851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 156.242
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 150.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | R CAPOTE VALENTE, 1457 (APTO 52 E 1 BOX) | Apto | 172 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade26/09/2024 | R CAPOTE VALENTE, 1457 (APTO 11 E 1 BOX) | Apto | 696 m² | R$ 750.000 | |
22/11/2022 | R CAPOTE VALENTE, 1457 (APTO 71 E 1 BOX) | Apto | 696 m² | R$ 156.241,9 | |
05/01/2022 | R CAPOTE VALENTE, 1457 (APTO 22 E 1 BOX) | Apto | 696 m² | R$ 850.000 |