Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 1473
Pinheiros • CEP: 05409-003 • Unidade Selecionada: 1106902191
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 340.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 340.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 1473 (AP 41 E GR) | Apto | 98 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade28/05/2024 | R CAPOTE VALENTE, 1473 (AP 32 E GR) | Apto | 869 m² | R$ 375.000 | |
11/07/2022 | R CAPOTE VALENTE, 1473 (AP 51 E GR) | Apto | 798 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade18/02/2022 | R CAPOTE VALENTE, 1473 (AP 32 E GR) | Apto | 869 m² | R$ 325.000 |