Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1292
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1106902327
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 762.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 586.000 a R$ 698.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/08/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 21) | Apto | 122 m² | R$ 762.000 | |
01/05/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 71) | Apto | 122 m² | R$ 586.000 | |
01/03/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 83) | Apto | 362 m² | R$ 698.000 | |
15/02/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 42) | Apto | 305 m² | R$ 680.000 | |
23/10/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 44) | Apto | 305 m² | R$ 543.226 | |
26/12/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 64) | Apto | 305 m² | R$ 660.000 | |
21/04/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1292 (AP 43) | Apto | 305 m² | R$ 585.000 |